マイホームに関する情報はここを確認！

このサイトでは、これからマイホームを建設しようという方に向けた役立つ情報をお届けします。
新築住宅といっても多種多様なものがあり、注文か建売などからお好きなものを選ばないといけません。
魅力的な住まいを手に入れるにはどうしたらいいのかとお悩みになっている方も少なくないでしょう。
そういう方に向けた役立つ情報も発信していくので、参考にしていただければ幸いです。
憧れに家がきっと手に入ると自信が持てるものになります。

これを読めば選びたくなる！？マイホームに新築住宅を選びたくなる魅力をご紹介！

新築住宅としてマイホームを購入する場合、建売であれば統一感のある住まいを購入出来るのが魅力です。
比較的販売価格がお安くなっているのもポイントになります。
それとは反対に、個性的で家族全員の意向を反映させられるのが注文住宅です。
昨今は新築住宅で特に人気がある施工となっており、2021年現在ですでに40万戸もの注文住宅が全国各地に建設をされました。
マイホーム選びで魅力を存分に発揮するのは、展示場にいくことになります。
住まいの良さを醸し出している場所であり、憧れを抱いている新築住宅を見にすることもできるでしょう。
オーダーメイド施工にも対応しているメーカーもあるので、一度はマイホーム選びで行ってみるといいです。

中古住宅にはない新築住宅だからこその魅力

新築住宅の魅力は、全てが真新しいことです。
住まいというのは人生の大部分を過ごす場所で、またプライベートな場所でもあります。
そのため住み始める前に誰かが住んでいたというのは気持ちが良いものではなく、たとえ綺麗にリフォームをしていたとしても嫌な人は多いでしょう。
しかし新築住宅は建てられたばかりで、これまで誰も生活していない住まいです。
壁や床などには傷一つなく、全てが真新しく新鮮なのでスッキリした気持ちで新しい生活を始められます。
また全てが新しい住宅を購入したときの充実した満足感も、新築住宅ならではの魅力と言えるかもしれません。
気持ちの問題だけではなく、新築住宅には現実的な目線で見た魅力もあります。
建物というのは人が住んでいてもいなくても、自然と劣化していくものです。
建築から年数が経っていればいるほど風雨に晒され屋根や外壁は劣化していますし、内部の柱や梁も害虫の被害にあっている可能性が高くなります。
そのため築年数の古い建物は寿命が短く、せっかく購入しても数年経てばリフォームを考えなければいけません。
新しい新築住宅ほど断熱性や耐震性などの性能も高くなりますから、寿命や性能を考えたときにも優れた点があります。

地球の環境を守る効果もある高気密高断熱住宅

高気密高断熱住宅の特徴は、消費エネルギーの削減です。
気密性や断熱性の低い住宅は、エネルギーを効率的に使用できません。
冷暖房で暖めたり冷やしたりした空気も外に逃げてしまったり、外気の影響を受けやすくなります。
そのため冷暖房の使用頻度が増えてしまい、エネルギー使用量も増大してしまいます。
高気密高断熱住宅は、冷暖房で冷やしたり暖めた空気が外気の影響を受けません。
断熱性が高いので夏なら暖められず、冬なら冷めてしまわないので冷暖房の使用頻度が下がります。
また気密性が高いことで壁の間から外に抜けることもなくなるので、高気密高断熱住宅なら効率的に冷暖房を使えるでしょう。
エネルギー消費量が増加すると、石油や石炭を使って発電する量が増えるので地球環境に与える負荷も大きくなります。
しかし高気密高断熱住宅が増えることにより、エネルギーを効率的に使える住まいが増えれば使用量も減っていき、環境保護にも良い影響を与えると言われています。

年中快適な暮らしが可能になる高気密高断熱住宅

2020年より改正省エネ基準制度が義務化されたことで、より注目を集めているのが高気密高断熱住宅です。
高気密高断熱住宅とは、壁や床、天井などに断熱材を利用してより高い断熱性と気密性を実現している住宅の事です。
これらの機能によって、壁に外気からの影響を受けにくくさせるので熱が逃げるのを遅らせたり、外部と住まいとの隙間が少なくなって、気密性が高いことから暑い夏は涼しく、冬は暖かい一年中快適に過ごせる家だと言われています。
この住宅の基準が全国で一定基準が定められているということはなく、あくまで住宅メーカーが独自で定めている基準を持って、高気密高断熱住宅と呼んでいます。
高気密高断熱住宅にするメリットは、家が年中暖かで快適な温度に保てることから冬に起きやすいヒートショックのリスクを抑えることが出来ます。
冬の寒い時季に暖かなリビングなどから、暖房が効いておらず日の当たりにくい住宅の北側に設置されがちな浴室やトイレなどへ移動することで大きな気温差が生じ、血圧が急激に変化することによって心臓に負担がかかり、心筋梗塞や脳内出血を引き起こすことが考えられます。

高気密高断熱住宅を依頼するなら業者の実績から

高気密高断熱住宅は地球環境の将来を考えるうえでも、先進的な住宅として注目を集めています。
今後一戸建てを建てる時に、高気密高断熱の家にしたいと考えている家庭も少なくありません。
一戸建ての建築で重要となるのは、ハウスメーカーや工務店の実績です。ハウスメーカーや工務店の実績を確認してから依頼することで、納得できる品質の住宅を建築することができます。
業者の中には多数の住宅を建ててきた老舗も存在していますが、ただの家だけではなく、高気密高断熱に関して独自の建築工法を用意しているところや、実際に住んでいる人たちから高い評価を得ているなど、利用者からの工事内容に関して情報を適切に確認できることが重要です。
高気密高断熱住宅を建てるうえで重要とされているのは、現場の状況や顧客の要望を確認し、さらにその上で高機能高気密であり施主たちが住みやすい環境にすることといえます。
納得できる住まいを建築する業者か確認したい場合は、事前にモデルハウスなどを確認しましょう。

脱炭素運動にも対応している高気密高断熱住宅の工法

2010年以降、日本をはじめドイツやイギリス・フランスでは国をあげて脱炭素運動に尽力をなされています。
地球温暖化現象が著しくなったいるからであり、温室効果ガスと呼ばれる二酸化炭素の排出を極力ゼロするための運動です。
国内ではその一環として、個人住宅では高気密高断熱住宅の建設を推奨されるようになりました。
ここで簡単に、高気密高断熱住宅の工法を見ていくことにしましょう。
高気密高断熱住宅の特徴は夏は外気によって室温が上がるのを抑制し、冬はその反対に冷えるのを抑えられる住宅のことです。
工法としては二重窓を設置して、壁のなかに断熱材を埋め込まれる埋没施工です。
ウレタン製の断熱材は非常に密度が高いので、空気を通すことはありません。
高気密高断熱住宅を設ける際は自治体に申請をすれば補助金の支給を受けることが可能です。
最大で60パーセントの補助となるため、施工コストを抑えることが可能となっているのがパイントです。

太陽光発電を利用する環境に優しい高気密高断熱住宅

日本では、太陽光発電を利用する環境に優しい高気密高断熱住宅が注目を集めています。
高気密高断熱住宅は高気密と高断熱を併せ持つ住宅で、様々なメリットを得られます。
精度の高い建築素材や断熱材などを使って隙間を防ぐ家は、室内の空気が逃げないので光熱費を抑えられます。
高断熱の家は外部からの影響を受けにくいので、エネルギー効率が高いです。
冬になるとヒートショックで病院に運ばれる高齢者が増えますが、高気密高断熱住宅はヒートショックを防ぎます。
太陽光発電と組み合わせると、入居者にも環境にも優しい環境を構築できます。
太陽光を利用して家庭内の電気を賄えると、大幅な電気代の削減に繋がります。
蓄電池と併用すれば発電した電気を夜間でも使用でき、CO2の排出を抑えます。
地震が多い日本では、地震によって水道や電気などのライフラインが止まる可能性があります。
太陽光を利用して自宅の電気を賄える高気密高断熱住宅なら、非常時でも電気を利用できます。

高気密高断熱は省エネ効果の高さから注目を集めている

高気密高断熱の住宅が注目を集めていますが、その一番の理由といえばやはり省エネ効果が高いことではないでしょうか。
高気密高断熱とは隙間風が通る隙間を徹底的に塞ぎ、熱移動が生じる壁や床に天井、窓などの断熱性を高めることを指します。そうすると室内の空気が移動しなくなりますが、計画的な換気によって室内外の空気が入れ替わるのでその点は心配無用です。一方、快適性を損ないやすい窓周りの性能が高まると、高気密高断熱性がアップして室内がもっと快適になります。エアコンなどの空調は必要最小限のエネルギー消費で済みますし、電源をOFFにしても温度変化が緩やかなので、再稼働の頻度が減らせます。温度設定も余裕を持たせることができるので、総合的にかなりの省エネ効果に期待が持てます。高気密高断熱は夏の冷房、冬の暖房共に無駄が少ないですから、懐にも環境にも優しいといえます。何より暑さを我慢したり、寒さに凍える必要がなくなるので、健康面においてもメリットが大きいのではないでしょうか。

高気密高断熱住宅なら高齢者のヒートショックの心配なし

高気密高断熱の住宅は、小さい子供から高齢の人まで、誰もが快適に過ごすことができるのではないでしょうか。その理由は建物全体が高気密高断熱によって覆われるからで、逆に室内は部屋ごとの温度差が最小になるのが理由です。廊下に出ると寒い、トイレが冷えて辛いといったことがありませんから、高気密高断熱はまさに快適そのものです。
温度差が大きく隙間風もある従来の住宅だと、急激な温度変化によるいわゆるヒートショックが心配です。ヒートショックは血圧が乱高下して血管や心臓に負担が掛かるので、特に高齢者の注意が必要といわれています。しかし住宅を高気密高断熱にすれば、廊下に出てもトイレに入っても寒くありませんから、本人にとっても家族にとっても安心です。入浴の後は脱衣所が血管、心臓に負担を掛けますから、極力温度差を小さくするのが望ましいです。入浴後は高齢者でなくても少なからず身体に負担が掛かりますし、自覚がなくても急に意識を失ったり倒れるといったリスクを負うことになるので、やはり住宅の性能を上げて快適性を高めることが大事ではないでしょうか。

高気密高断熱の住宅は空気が快適性の鍵を握る

高気密高断熱の住宅は近年、省エネや環境負荷低減の観点から注目を集めているといえるのではないでしょうか。高気密高断熱は空調家電を使って快適な空気を作り出し、それを極力逃さないように設計されるのがポイントです。つまり断熱性が空調家電のエネルギーロスを抑え、気密性が空気を閉じ込めて逃さないというわけです。勿論、人や動物の呼吸によって汚れが生じますし、二酸化炭素濃度が上がってしまうので定期的な換気が必要です。
高気密高断熱の住宅には計画的な換気システムが導入されるのが普通で、一般的には24時間換気システムなどと呼ばれています。一見すると矛盾すると思われますが、設計の段階からエネルギーロスを抑えつつ快適で健康的な空間が実現するように計算されるので、心配は無用だといえます。高気密高断熱はそれだけでは確かに不十分ですし、密閉すると人も動物も暮らすことができないので、その点のバランスが重要で設計の良し悪しによって快適性が決まるのではないでしょうか。

窓の結露が気になるなら高気密高断熱で解決

冬の窓には結露が生じますが、これは室内外の温度差が原因なので、熱が伝わりにくくなる高気密高断熱にすれば解決するのではないでしょうか。
高気密高断熱の住宅は窓ガラスを二重にしたり、サッシを樹脂にするなどして性能を上げているので、結果として非常に結露しにくいといえます。その証拠に、窓に近づいても寒さを感じにくいですし、ガラスに手を触れても極端に冷たいとは思わないはずです。室内外の温度差を小さくしても問題を解決できますが、屋外を室内並の暖かさにすることは不可能ですし、逆に室内を屋外と同じ温度にするのは本末転倒です。しかし高気密高断熱なら不可能を可能にしたり、我慢をする必要が全くなくなります。壁と床や天井の間に隙間があると性能が低下するので、高気密高断熱は確かにコストが掛かりますが、性能を上げようと思えば上げることができます。そして建物全体が断熱という壁に覆われていて、快適な空気を逃さない設計ですから、屋内のどこにいても快適に過ごせるのではないでしょうか。

高気密高断熱の住宅は遮音性にも優れるのがポイント

高気密高断熱といえば近年注目を集めている住宅ですが、空気が漏れにくく伝わりにくいことから、遮音性についても期待できるのではないでしょうか。
高気密高断熱は端的にいうと隙間風が発生しにくく、熱が建物の内外に伝わりにくいことを意味します。音は空気の振動ですから、高気密高断熱は必然的に遮音性も高くなるわけです。実際のところ、屋外から高気密高断熱の住宅に入ると空気が変わったかのように雰囲気の変化が実感できますし、外の音が小さくなったように聞こえるはずです。また自分の声などがあまり響かなくなり、静かに落ち着いて過ごせることに気がつけると思われます。逆にエアコンなどの家電の稼働が気になったり、今まで気にならなかった衣類の擦れ、心音が気になるといったことがあります。これは静かになったのが理由で、代わりに小さいノイズが耳に飛び込んできたり、認識できるようになったと説明できます。結局のところ完全な無音にすることはできませんし、何も聞こえない空間を実現するのは難しいですが、屋外の騒音を気にならないレベルにするのは難しくないのではないでしょうか。

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